2-bedroom villa for sale

🏡 Παραδοσιακή Κατοικία προς Ανακαίνιση στη Δώρα, Λεμεσός

Στην καρδιά του γραφικού χωριού Δώρα της επαρχίας Λεμεσού, αυτή η παραδοσιακή κυπριακή κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία ανακαίνισης και επένδυσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστικό οικόπεδο 821τ.μ., περιτριγυρισμένο από ώριμες ελιές, πλούσια βλάστηση και αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική, προσφέροντας μοναδικό χαρακτήρα και απόλυτη ηρεμία.

Η κατοικία χρήζει πλήρους ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την αναδείξει και να της προσδώσει νέα ζωή, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό ακίνητο υψηλής αξίας. Χάρη στους ευνοϊκούς συντελεστές δόμησης και στη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για αυθεντικές κατοικίες στην κυπριακή ύπαιθρο, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υψηλή επενδυτική αξία.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

✔ Οικιστικό Οικόπεδο 821τ.μ.

✔ Παραδοσιακή Κυπριακή Κατοικία (Χρήζει Ανακαίνισης)

✔ Ώριμες Ελιές & Κήπος

✔ Ήσυχη Τοποθεσία μέσα στο Χωριό

✔ Περιβάλλεται από Παραδοσιακά Πετρόχτιστα Σπίτια

✔ Συντελεστής Δόμησης: 120%

✔ Ποσοστό Κάλυψης: 70%

✔ Δυνατότητα Ανέγερσης έως 3 Ορόφων (Ύψος 11,4μ.)

✔ Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία

Ιδανικό για

• Μόνιμη Κατοικία

• Εξοχική Κατοικία

• Επένδυση μέσω Airbnb ή Βραχυχρόνιας Μίσθωσης

• Παραδοσιακό Ξενώνα (Boutique Guesthouse)

• Αγροτουριστική Ανάπτυξη

• Έργο Ανακαίνισης με Υψηλή Προοπτική Υπεραξίας

Η Δώρα αποτελεί ένα από τα πιο αυθεντικά οινοπαραγωγικά χωριά της επαρχίας Λεμεσού, συνδυάζοντας την παραδοσιακή κυπριακή αρχιτεκτονική, τη φυσική ομορφιά και την εύκολη πρόσβαση προς τη Λεμεσό, τα κρασοχώρια και την ορεινή Κύπρο.

Είτε αναζητάτε ένα μοναδικό έργο ανακαίνισης είτε μια επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την ευκαιρία να μεταμορφώσετε ένα παραδοσιακό κυπριακό σπίτι σε ένα πραγματικό κόσμημα.

📍 Δώρα, Επαρχία Λεμεσού, Κύπρος

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της κυπριακής παράδοσης και να δημιουργήσετε ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και υψηλή αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

🏡 Traditional Village Property for Renovation in Dora, Limassol

Situated in the heart of the picturesque village of Dora, this traditional Cypriot property presents an excellent renovation and investment opportunity. Set on a generous 821m² residential plot and surrounded by mature olive trees, lush greenery, and charming stone-built homes, the property offers the perfect foundation to create a truly exceptional countryside residence or hospitality project.

The existing house requires full renovation, making it an ideal project for buyers looking to restore a traditional village home while adding significant value. With generous building allowances and the growing demand for authentic village accommodation, the property offers outstanding potential for both personal use and investment.

Property Highlights

✔ 821m² Residential Plot

✔ Traditional Village House (Requires Renovation)

✔ Mature Olive Trees & Private Garden

✔ Peaceful Village Setting

✔ Surrounded by Traditional Stone Architecture

✔ Building Density: 120%

✔ Coverage: 70%

✔ Up to 3 Floors (11.4m Maximum Height)

✔ Excellent Renovation & Investment Opportunity

Perfect For

• Luxury Village Residence

• Holiday Home

• Airbnb or Short-Term Rental

• Boutique Guesthouse

• Agrotourism Project

• Property Development or Renovation Investment

Located in one of Limassol District’s most authentic wine-producing villages, Dora combines traditional Cypriot character with convenient access to Limassol, the Troodos mountains, wineries, and the island’s beautiful countryside.

Whether you’re looking to restore a charming heritage home or develop a unique hospitality business, this property offers the rare opportunity to transform a traditional village house into a valuable and highly desirable asset.

📍 Dora Village, Limassol, Cyprus

A unique renovation project with exceptional investment potential. Restore a piece of Cyprus heritage and create something truly special. Contact us today for further information or to arrange a viewing.