Residential Plot 1473 m²

Prime Development Opportunity

Residential Plot with Title Deeds – Episkopi, Limassol

An outstanding opportunity to acquire a freehold residential development plot of 1,473 m² in the sought-after village of Episkopi, Limassol.

The property enjoys an excellent roadside position and is located just 14 km west of Limassol with easy access to the motorway, local amenities, schools, and nearby beaches.

The plot previously benefited from planning permission for a modern mixed-use development comprising 3 ground-floor commercial shops and 8 residential apartments, complete with basement parking and storage facilities. Although the planning permission has expired, the existing architectural studies demonstrate the site's excellent development potential, subject to obtaining new planning approvals.

Property Features

• Freehold Title Deed Available

• Plot Area: 1,473 m²

• Prime Development Opportunity

• Previous Architectural Plans Available

• Previous Mixed-Use Development Proposal

• Excellent Road Frontage

• Easy Access to Limassol & Paphos

• Close to Schools, Shops & Amenities

• Ideal for Developers and Investors

This is an excellent opportunity to acquire a substantial development site in one of the fastest-growing areas of the Limassol district.

Οικιστικό Οικόπεδο με Τίτλο Ιδιοκτησίας – Επισκοπή Λεμεσού

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο εμβαδού 1.473 τ.μ. στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Επισκοπής Λεμεσού.

Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, στη Λεμεσό, σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Για το ακίνητο είχε προηγουμένως εκδοθεί πολεοδομική άδεια για ανάπτυξη μικτής χρήσης, η οποία περιλάμβανε 3 καταστήματα στο ισόγειο και 8 διαμερίσματα, καθώς και υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκες. Παρότι η άδεια έχει λήξει, οι αρχιτεκτονικές μελέτες αποδεικνύουν τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης του οικοπέδου, υπό την προϋπόθεση έκδοσης νέων αδειών από τις αρμόδιες αρχές.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Οικιστικό Οικόπεδο

• Εμβαδόν: 1.473 τ.μ.

• Ξεχωριστός Τίτλος Ιδιοκτησίας

• Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία

• Διαθέσιμες Αρχιτεκτονικές Μελέτες

• Προηγούμενη Πρόταση Ανάπτυξης Μικτής Χρήσης

• Πρόσοψη σε Δημόσιο Δρόμο

• Άμεση Πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο

• Ιδανικό για Κατασκευαστές και Επενδυτές