Residential Plot 704 m²

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 704 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην Παλλουριώτισσα, ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας.

Χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου: 704 τ.μ.

Πολεοδομική Ζώνη: Κα3

Συντελεστής Δόμησης: 140%

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Μέγιστος αριθμός ορόφων: 4

Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 17 μ.

Πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο

Πρόσβαση από μία πλευρά

Κανονικό σχήμα οικοπέδου

Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

Διατίθεται και για αντιπαροχή ή ανταλλαγή ακινήτου

Πλεονεκτήματα

Ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή σύγχρονης ιδιωτικής κατοικίας.

Εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.

Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια, σχολεία, υπεραγορές και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευαστές όσο και για επενδυτές.

-----

Residential plot of 704 sqm for sale in a prime location in Pallouriotissa, offering an excellent opportunity for the development of an apartment building or a private residence.

Property Features

Plot Size: 704 sqm

Planning Zone: Ka3

Building Density: 140%

Site Coverage: 50%

Maximum Floors: 4

Maximum Building Height: 17 m

Frontage on a registered public road

Access from one side

Regular-shaped plot

No VAT applicable

Available for land-for-apartments exchange (development agreement) or property exchange

Key Advantages

Ideal for residential development or the construction of a private home.

Located in one of Nicosia's most sought-after residential areas.

Easy access to Nicosia city centre, universities, schools, supermarkets and all essential amenities.

Excellent opportunity for both developers and investors.