Commercial Plot 719 m²
Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λευκωσίας, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Τρυπιώτη. Οικόπεδο σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών και ανέγερση πολυώροφου κτηρίου ή πύργου γραφείων, μικτής χρήσης ή πολυτελών διαμερισμάτων.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
- Στο ιστορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Λευκωσίας.
- Άμεση πρόσβαση σε κυβερνητικές υπηρεσίες, τράπεζες και μεγάλους οργανισμούς.
- Σε μικρή απόσταση από εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια, καφετέριες και χώρους αναψυχής.
- Εξαιρετικές οδικές συνδέσεις προς όλες τις περιοχές της πρωτεύουσας.
- Περιοχή με αυξημένη αναπτυξιακή δραστηριότητα και υψηλή επενδυτική αξία.
- Κατάλληλο για ανάπτυξη εμβληματικού έργου με υψηλές αποδόσεις.
- Ιδανική επιλογή για εταιρικά κεντρικά γραφεία, πύργο γραφείων, οικιστική ή μικτή ανάπτυξη.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν οικοπέδου: 719 τ.μ.
Κανονικό σχήμα
Πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: ΠΕΖ
Συντελεστής Δόμησης: 250%
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Τίτλος Ιδιοκτησίας διαθέσιμος
Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ
Κατάλληλο για πολυώροφη ανάπτυξη / ανέγερση πύργου
-------
A rare investment opportunity to acquire a premium development plot in the highly sought-after Trypiotis area, at the very center of Nicosia. Situated in one of the capital’s most prestigious and strategic locations, this property offers exceptional potential for a landmark development, including a high-rise tower, mixed-use project, luxury residential apartments, or a modern office building.
Location Advantages
- Prime central location in the heart of Nicosia.
- Within walking distance of government offices, financial institutions, and major corporate headquarters.
- Immediate access to retail, dining, entertainment, and business amenities.
- Excellent connectivity to all parts of the city through the main road network.
- Located in an area experiencing significant redevelopment and investment activity.
- Strong potential for capital appreciation and attractive development returns.
- Ideal for a flagship commercial, residential, or mixed-use project.
- Suitable for the construction of a high-rise tower, subject to the relevant planning approvals.
Property Features
Plot Area: 719 sq.m.
Regular-shaped plot
Road frontage
Planning Zone: ΠΕΖ
Building Density: 250%
Coverage Ratio: 70%
Title Deed available
Not Subject to VAT
Excellent development potential
Suitable for high-rise development
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
Σχετικές αγγελίες
Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia
-
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust