Residential Plot 1159 m²

This exceptional opportunity includes two adjacent residential plots totaling 1,159m², located in the highly desirable area of Agia Paraskevi, Lakatamia, Nicosia. The properties consist of a 584m² corner plot and a 575m² plot directly next to it, offering a rare chance for large-scale residential development or the construction of luxury family homes.

Situated in a quiet and well-established residential neighbourhood, the plots benefit from excellent accessibility while maintaining a peaceful suburban environment. The location provides easy access to schools, supermarkets, parks, and all essential amenities, as well as quick connections to central Nicosia and major road networks.

Together, the plots offer outstanding flexibility for development, including the option for a large private residence with extensive outdoor areas, or multiple high-quality homes.

They fall within the Planning Zone Κα6, with the following characteristics:

Total plot size: 1,159 sqm

Plot 1: 584 sqm (Corner Plot)

Plot 2: 575 sqm (Adjacent Plot)

Affected percentage: 99%

Building density: 90%

Coverage: 50%

Floors: 2

Maximum height: 10m

This is a rare investment opportunity in one of Lakatamia’s most sought-after residential areas, ideal for developers or private buyers seeking a large combined land parcel.

Call us today to arrange a viewing!

Αυτή η εξαιρετική ευκαιρία περιλαμβάνει δύο συνεχόμενα οικιστικά οικόπεδα συνολικής έκτασης 1,159 τ.μ., στην περιοχή Αγία Παρασκευή, Λακατάμια Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελείται από ένα γωνιακό οικόπεδο 584 τ.μ. και ένα διπλανό οικόπεδο 575 τ.μ., προσφέροντας μοναδική δυνατότητα για μεγάλη οικιστική ανάπτυξη ή ανέγερση πολυτελών κατοικιών.

Βρίσκονται σε ήσυχη και καλά οργανωμένη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, πάρκα και όλες τις βασικές ανέσεις, καθώς και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και τους κύριους οδικούς άξονες.

Ο συνδυασμός των δύο οικοπέδων προσφέρει μεγάλη ευελιξία ανάπτυξης, είτε για ενιαία πολυτελή κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους είτε για κατασκευή πολλαπλών κατοικιών.

Βρίσκονται εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα6, με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

Συνολικό εμβαδό: 1,159 τ.μ.

Οικόπεδο 1: 584 τ.μ. (Γωνιακό)

Οικόπεδο 2: 575 τ.μ. (Διπλανό)

Επηρεαζόμενο ποσοστό: 99%

Συντελεστής Δόμησης: 90%

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Όροφοι: 2

Μέγιστο ύψος: 10 μ.

Πρόκειται για σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λακατάμιας, ιδανική για επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές.

Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσετε ραντεβού και επίσκεψη!