(Share) Commercial Plot 330 m²

A Plot of 330 m2 plot of land in Agios Nicolaos - Larnaca, which we are currently considering selling at an initial asking price of 140,000 euros (The property estimated value was 120,000 euros in 2022)

The property forms part of a larger 660 m2 parcel; however, the 330 m2 portion we own is independent and has its own separated title deed. Therefore, we are offering our 330 m2 plots independently for sale.

The property is located in an up-and-coming residential area of Larnaca, where a number of new develops are actively happening. We believe this makes the location particularly attractive for a new development.

Some of the key advantages of the property are:

-330m2 independent development plot

-Road accessibility from both sides of the property

-Located in a growing neighbourhood

-Very close to the Metropolis Mall (around 2km)

-Conveniently located near Larnaca General Hospital

-Near Vergina Middle-School and High-School (around 3 mins walk)

-Close to local attraction and points of interest, including Kamares Aqueduct

-The plot is adjacent to a designated green area providing an important long-term advantage in terms of open space

We are open to discussing an outright sale.

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο 330 τ.μ. στην περιοχή Άγιος Νικόλαος, Λάρνακα, με αρχική ζητούμενη τιμή €140.000. Η εκτιμώμενη αξία του ακινήτου το 2022 ανερχόταν στις €120.000.

Το ακίνητο αποτελεί μέρος αρχικού τεμαχίου συνολικής έκτασης 660 τ.μ. Ωστόσο, το τμήμα των 330 τ.μ. που μας ανήκει είναι πλήρως ανεξάρτητο και διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας. Ως εκ τούτου, προσφέρεται αυτόνομα προς πώληση.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της Λάρνακας, στην οποία πραγματοποιούνται ήδη αρκετές νέες αναπτύξεις. Θεωρούμε ότι η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για την ανέγερση μιας νέας οικιστικής ανάπτυξης.

Βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου:

Ανεξάρτητο οικιστικό οικόπεδο 330 τ.μ.

Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας

Οδική πρόσβαση και από τις δύο πλευρές του οικοπέδου

Τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη οικιστική γειτονιά

Περίπου 2 χλμ. από το Metropolis Mall

Σε κοντινή απόσταση από το Γενικό Νοσοκομείο Λάρνακας

Περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το Γυμνάσιο και το Λύκειο Βεργίνας

Κοντά σε τοπικά αξιοθέατα και σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Υδραγωγείο Καμάρων

Εφάπτεται σε καθορισμένο χώρο πρασίνου, προσφέροντας ένα σημαντικό μακροπρόθεσμο πλεονέκτημα ως προς τον ανοικτό χώρο και το περιβάλλον του ακινήτου

Είμαστε ανοικτοί σε συζήτηση για την απευθείας πώληση του ακινήτου.