Resale Commercial property for sale in Cyprus

Τοποθεσία • Το κατάστημα βρίσκεται στην Λεωφόρο Τζον Κέννεντυ, στην Παλλουριώτισσα σε απόσταση 700 μέτρα από την Λεωφόρο Λάρνακος και περίπου 1,2 χιλιόμετρα από τον κυκλικό κόμβο του ΣΟΠΑΖ. • Βρίσκεται απέναντι από την υπεραγορά «LIDL», δίπλα από το κατάστημα «SPORT DIRECT» και πολύ κοντά στην υπεραγορά «Αθηαινίτης» Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Αν και το κατάστημα είναι μέρος του κτηρίου Rotos City το οποίο ανεγέρθηκε πριν 12 χρόνια είναι ανεξάρτητο αφού δεν έχει οτιδήποτε από πάνω από το κατάστημα. • Το κτήριο αποτελείται από ένα κατάστημα, χώρους στάθμευσης στο ισόγειο, βοηθητικούς χώρους στο υπόγειο και διαμερίσματα στους άνω ορόφους. • Υπάρχουν πολλοί χώροι στάθμευσης μπροστά στο κατάστημα. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το κυρίως κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο και επεκτείνεται στο μεσοπάτωμα. • Διαθέτει αποθήκες στο υπόγειο του κτιρίου. • Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από ενιαίο χώρο ανοιχτού σχεδιασμού εξυπηρέτησης πελατών. Το εμβαδό του καταστήματος ανέρχεται σε 621τ.μ. Υπάρχει και ένας βοηθητικός χώρος στο ισόγειο εμβαδού 390 τ.μ. • Το μεσοπάτωμα είναι εμβαδού 343τ.μ, και έχει διαμορφωθεί σε γραφεία, κουζίνα, WC ανδρών-γυναικών και αποθηκευτικούς χώρους. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Βρίσκεται σε ένα από τους πιο κύριους δρόμους σε ότι αφορά εμπορική κίνηση. • Ενοικιάζεται από κατάστημα γνωστής διεθνούς αλυσίδας ένδυσης (Terranova). • Διαθέτει μεγάλο ενιαίο εκθεσιακό χώρο στο ισόγειο, πολλούς βοηθητικούς χώρους στο ισόγειο και μεσοπάτωμα και πολλούς χώρους στάθμευσης μπροστά από το κατάστημα που βοηθά στην εμπορικότητα του καταστήματος. • Πολύ καλό επίπεδο κατασκευής και συντήρησης του κτηρίου. Location • The shop is in Palouriotissa. • Adjacent to John Kennedy Avenue, it is located approximately 700 meters away from Larnakos Avenue and 1,2 km from the SOPAZ roundabout. • It is located opposite the “LIDL” supermarket, next to the “SPORT DIRECT” store and very close to the “Athienitis” supermarket. External Features • The store is part of the Rotos City building, which was constructed 12 years ago. • The building consists of the shop, parking spaces on the ground floor, utility spaces in the basement and apartments on the upper floors. Internal Characteristics • The main shop is on the ground floor and extends to the mezzanine. • It has warehouses in the basement of the building. • The ground floor area consists of a single open plan customer service area. The area of the store is 621sq.m. There is also an auxiliary space of 390sq.m. • The mezzanine is 343sq.m and has been configured into offices, a kitchen, WCs for men and women and storage areas. Advantages – Special Features • It is located on one of the main commercial roads. • Rented by a store of a well-known international clothing chain (Terranova). • It has a large single showroom on the ground floor, many auxiliary spaces on the ground floor and mezzanine and many parking spaces in front of the store, which helps the commerciality of the store. • Very good level of construction and maintenance of the building.

Ισόγειο κατάστημα σε πολύ καλή κατάσταση στην οδό Δημοφώντος (πάροδος Κένεντυ και Μακαρίου) στο κέντρο της Λευκωσίας.Το κατάστημα διαθέτει πατάρι σε όλο του το εμβαδό και κλιματιστικό στο ισόγειο.Συνολικό εμβαδόν 56τμ (28τμ ισόγειο + 28τμ πατάρι).Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

The asset is a ground floor supermarket/ discount store with mezzanine, located in Larnaca Municipality, Chrysopolitissa quarter. It is next to Smart Discount Store Larnaca, close to the headquarters of Lefkaritis Group of Companies, and approx. 650m southwest of the roundabout that connects Arch. Makariou III with Ammochostou and Spyrou Kypianou Avenues. The store has a ground floor area of circa 340m2 and mezzanine area of 220m2; it was constructed in 1981 and has 6 parking spaces that have been converted into a warehouse as an extension of the store. The asset and the wider area are prime for redevelopment, as the development of Larnaca Harbor and the adjoining marina get underway and the plans for the area occupied by the oil refineries materialise.REVISED PRICE €650,000

Ευρύχωρο Πολυτελές Γραφείο σε εντυπωσιακό κτίριο στο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας Τοποθεσία • Το κτίριο βρίσκεται στους Αγίους Ομολογητές στη Λευκωσία, 185 μέτρα νότια από τα φώτα τροχαίας Γαβριηλίδη. Βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας, εφάπτεται στην Λεωφόρο Κυριάκου Μάτση, 30 μέτρα από την συμβολή του με την Λεωφόρο Νίκης. • Εφάπτεται σε 3 δρόμους. • Ελκυστική περιοχή με μεγάλη ζήτηση λόγω τοποθεσίας. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το κτίριο έχει καταστήματα στο ισόγειο. Στους ορόφους υπάρχουν γραφεία. Κατά κύριο λόγο τα γραφεία χρησιμοποιούνται ως ιατρεία, δικηγορικά γραφεία και άλλα. • Αποτελείται από 5 ορόφους και υπόγειους χώρους στάθμευσης. • Είναι κτίριο που δεσπόζει στην περιοχή με πολύ υψηλής ποιότητας υλικά. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το πολυτελές γραφείο βρίσκεται στον 3ο όροφο με τον αριθμό 4. • Ο εσωτερικός χώρος του γραφείου είναι 172 τ.μ. • Έχει 4 καλυμμένους υπόγειους χώρους στάθμευσης και 2 αποθήκες. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Πολύ καλή τοποθεσία κτιρίου με μεγάλη ζήτηση. • Κτίριο σημείο αναφοράς • Ευρύχωρο και πολυτελές γραφείο. Spacious and Luxurious Office on an impressive Building in the commercial center of Nicosia Location • The building is located in Agioi Omologites in Nicosia, 185 meters south of Gavrielides traffic lights. It is in the commercial center of Nicosia, adjacent to Kyriakou Matsi Avenue, 30 meters from its junction with Nikis Avenue. • It is surrounded by 3 roads. • Attractive area in high demand due to its location. External Features • The building has shops on the ground floor. On the floors, there are offices, mainly used as doctor’s offices, law firms etc. • It consists of 5 floors and underground parking places. • The building dominates the area due to its size. Its finishes comprise high quality materials. Internal Characteristics • The office 4 is on the 3rd floor. • The internal area of the office is 172sq.m. • It has 4 covered underground parking places and 2 storage rooms. Advantages – Special Features • Central location with high demand for offices. • The building is a landmark in its neighborhood. • Spacious and luxurious office.

The asset is a three-story building in Agios Nicolaos, Limassol Municipality.Total area- 850 m2Land area- 600 m2The building consists of a basement used as parking space and storage with an area of 300sqm. The asset offers close proximity to all amenities and easy access to Limassol's city center.Reg. Number : 1111License No. : 368/E

Modern office on the 1st floor of Kinyras Tower, at Kinyras Street 1, Ayios Andreas.A commercial building in a prime location of Nicosia, that allows easy access to all Central Nicosia locations. The offices on the building have separate title deeds. Currently rented providing a very good yield, Ideal for an income-seeking investor. The office was completed in January 2022 in an open-plan layout with all modern finishes and fixtures. The total office area is 152 sq.m and an uncovered terrace on the rear of 60 sq.m. The internal finishes include raised floor with vinyl flooring, electrical installation, CAT 6 structured cabling and rack, false ceiling, LED panel lights, AC systems for heating and cooling of A+++ energy certification, fire alarm system, Men/Women WCs, and a kitchenette. Covered parking space at the basement level, accessed through remote-controlled barriers. Additionally, one can rent further parking spaces from the municipality, available in proximity to the building.The adjacent office on the same floor is also available for sale with the same specifications and yield.The building and office comply with the latest fire safety and electrical installations regulations.