Commercial property for sale in Cyprus

ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΚΤΗΡΙΟΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΦΡΕΝΑΡΟΥΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΟΙΚΟΠΕΔΟ: 363 Τ.ΜΚΑΛΥΜΜΕΝΙΣ ΧΩΡΟΣ: 85 Τ.ΜΜΠΑΛΚΟΝΙ: 5 Τ.ΜΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Makarios Avenue / Near ProvitaCovered area: 100 SQM / 2nd floorCovered 2 parking / Fully furnishedSeparate kitchen / WCAlarm / VRV SystemGood opportunity! Minimum 6% rent income per yearly for the investment return! Price are Included all the office furniture.

This property will be sold through BIDX1 upcoming digital auction on the 28th of September. Offers also accepted via our website.Property Summary- Mixed-use Building in Aradippou - Municipality- The building comprises of one shop on the ground floor and offices on the two upper floors (total of 7office units).- We are informed that the ground floor extends to approx. 196 sq. m., mezzanine of 100 sq.m., 1st floor of 216 sq.m. (plus 18 sq.m. covered verandas), 2nd floor of 162 sq.m. (analytically in the table below).- The ground floor units are vacant while the rest of the units are occupied by tenants Location- The property is located in Ayios Fanourios quarter, of Aradipppou municipality, Larnaca district, under Land Reg. No. 6/1124.- The property is located opposite (northwest) of Lidl supermarket and approx. 145 m. east of the round-about connecting Aradippou-Industrial area-Larnaca.- The immediate area is predominately commercial with a supermarket and buildings of mixed-use with shops on the ground floors and offices/apartments on the upper floors.Description- Three-storey mixed-use building.- The building comprises of one shop on the ground floor with mezzanine floor and offices on the two upper floors (total of 7office units).- The ground floor units are vacant while the rest of the units are occupied by tenants (See table below)- We are informed that the ground floor extends to approx. 196 sq. m., and approx. 100 sq.m. of mezzanine, 1st floor of approx. 222 sq.m., 2nd floor of 162 sq.m. (analytically in the table below).- We are informed that the building was constructed in 2009.AccommodationThe property was not internally inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:- 1 x Shop with mezzanine floor- 7 x Office unitsInterested parties are advised to undertake their own inquiries to confirm property / building measurements.TenancyWe were informed that the ground floor units are vacant while the rest of the units are occupied by tenants (See table below). The monthly rents shown in the table below are indicative. ZoningThe property falls within the Εβ5 Commercial Zone which allows for 120% building density, 50% building coverage, 3 floors and up to 13,50 m. height.VATVAT not applicable - Interested parties are exclusively responsible to verify and/or ascertain whether the sale of the Property is not subject to VAT___________Το ακίνητο θα πωληθεί μέσω της επερχόμενης διαδικτυακής Δημοπρασίας της BIDX1 στις 28 Σεπτεμβρίου. Προσφορές γίνονται αποδεκτές μέσα από την επίσημη ιστοσελίδα μας.Λεπτομέρειες Ακινήτου- Κτήριο μεικτής χρήσης στο Δήμο Αραδίππου, υπόκειται σε ενοικίαση.- Αποτελείται από ένα κατάστημα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο και γραφεία στους δύο ορόφους (συνολικά 7 γραφεία).- Όλες οι μονάδες στο κτίριο ενοικιάζονται εκτός απο τις μονάδες του ισόγειου.Τοποθεσία- Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Άγιος Φανούριος, στο Δήμο Αραδίππου της επαρχίας Λάρνακας με αρ. εγγραφής 6/1124.- Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι (βορειοδυτικά) από την υπεραγορά Lidl και περί τα 145 μέτρα ανατολικά από τον κυκλικό κόμβο που συνδέει το Δήμο Αραδίππου με τη Λάρνακα και τη βιομηχανική περιοχή.- Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την υπεραγορά καθώς και με κτίρια μικτής χρήσης με καταστήματα στο ισόγειο και γραφεία/διαμερίσματα στους ορόφους.Περιγραφή- Τριώροφο κτήριο μεικτής χρήσης.- Το κτίριο αποτελείται από ένα κατάστημα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο και γραφεία στους δύο ορόφους (συνολικά 7 γραφεία).- Όλες οι μονάδες στο κτίριο ενοικιάζονται εκτός απο τις μονάδες του ισόγειου.- Πληροφορούμαστε πως το ισόγειο κατάστημα εκτείνεται περί τα 196 τ.μ., μεσοπάτωμα 100 τ.μ., 1ος όροφος εκτείνεται στα 222 τ.μ., 2ος όροφος εκτείνετε στα 162 τ.μ. (παρουσιάζονται αναλυτικά στο πίνακα πιο κάτω).- Πληροφορούμαστε πως το κτήριο κατασκευάστηκε περί το 2009.ΣτέγασηΤο ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:- 1 Κατάστημα με μεσοπάτωμα- 7 ΓραφείαΣυνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.ΜίσθωσηΠληροφορούμαστε πως όλες οι μονάδες ενοικιάζονται εκτός απο τις μονάδες του ισόγειου. Τα μηνιαία ενοίκια που αναγράφονται αναλυτικά στον πίνακα πιο κάτω είναι ενδεικτικά. Πολεοδομική ΖώνηΤο ακίνητο εμπίπτει εντός της Εμπορικής ζώνης «Εβ5» με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 50%, 3 ορόφους και έως 13,50 μέτρα ύψος.ΦΠΑO ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη εξακρίβωσης.

This property will be sold through BIDX1 upcoming digital auction on the 28th of September. Offers also accepted via our website.Property Summary- Semi-completed residential development- Comprises 2 x two-storey detached houses, 1 x two-storey detached villa and 11.894 sq.m. of development land- Potential for further residential development (subject to obtaining all necessary consents).- Vacant possession.Location- The property is located in Moni village, Limassol District, under Reg.No. 0/7890.- The property abuts on registered road along its northern boundary and is situated approx. 280 m. northeast of the village centre, approx. 450 m. northwest of the Moni-Monagroulli (E108) main road, approx. 1.2 km northwest of the Limassol-Nicosia (A1) motorway and approx. 3.7 km north of the seafront.- The wider area of the property mainly consists of relatively newly developed houses and villas as well as empty residential plots of land.Description- The asset is a 113977/125000 share of a 13.044 sq.m. field which corresponds to two semi-completed houses, one incomplete villa and 11.894 sq.m. of development land.- The development currently comprises of a total of seven residences (four of them are completed and sold) and an EAC substation.- The development has obtained a planning permit ΛΕΜ/00911/2008 dated 27/01/2010 for the division of the field and the construction of a residential development comprised of 29 residences, two public green areas, an EAC substation and 8 public parking spaces.- It has also obtained a Cover Building Permit No.013517 dated 17/01/2011 for the construction of 29 prefabricated residences with swimming pools and fencing.- Τhe green area, part of the road and the EAC substation have already been constructed.- House no.27: two storey detached house at approx. 90% stage of completion built on a 335 sq.m. corner plot of land. It comprises 132 sq.m. of internal area and 22 sq.m. of covered verandas and consists of an open plan living and dining area with kitchen on the ground floor and three bedrooms with en-suite bathrooms on the first floor. Externally, it comprises a swimming pool and garden.- House no.26: two storey detached house at approx. 90% stage of completion built on a 303 sq.m. plot of land. It comprises 132 sq.m. of internal area and 22 sq.m. of covered verandas and consists of an open plan living and dining area with kitchen on the ground floor and three bedrooms with en-suite bathrooms on the first floor. Externally, it comprises a swimming pool and garden.- Villa “Zeus”: two storey detached villa at approx. 40% stage of completion built on a 1.130 sq.m. plot of land. Upon completion, it will comprise 424 sq.m. of covered areas and will consist of an open plan kitchen-living room area, a guest toilet and a bedroom with en-suite shower on the ground floor and four bedrooms with en-suite bathrooms on the first floor. Externally, it will comprise four covered parking areas, an elevated residence with kitchen, living area, bedroom and a bathroom, a swimming pool and a BBQ kiosk with WC. We have been informed that the “Zeus” villa is in poor condition and has no economic value.- Remainder development land: 11.894 sq.m. of empty development land with potential of constructing 22 houses.- The sale of the property, which comprises of a 113977/125000 share of a field, is subject to the right of first refusal granted to co-owners under section 25 of the Immovable Property (Tenure, Registration and Valuation) Law, Cap. 224.Accommodation- The asset was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:- Incomplete residential development comprising three residences and empty development land- It is recommended that interested parties undertake their own inquiries to confirm property measurementsTenancy- Vacant possession.- Zoning- Within the H4 Residential Zone which allows for 40% building density, 25% building coverage, 2 floors and up to 8.30 meters height.VATVat is applicable to this sale - Interested parties are exclusively responsible to verify and/or ascertain whether the sale of the Property is subject to VAT as well as, the exact amount payable.Το ακίνητο θα πωληθεί μέσω της επερχόμενης διαδικτυακής Δημοπρασίας της BIDX1 στις 28 Σεπτεμβρίου. Προσφορές γίνονται αποδεκτές μέσα από την επίσημη ιστοσελίδα μας.Λεπτομέρειες Ακινήτου- Ημιτελής οικιστική ανάπτυξη στη Μονή.- Αποτελείται από 2 x διώροφες ανεξάρτητες κατοικίες, 1 x διώροφη ανεξάρτητη έπαυλη και κενή γή με εμβαδόν περί τα 11.894 τ.μ.- Δυνατότητα για περαιτέρω οικιστική ανάπτυξη (με την προϋπόθεση ότι θα εκδοθούν οι απαραίτητες άδειες).- Κενή Κατοχή.Τοποθεσία- Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Μονής, της Επαρχίας Λεμεσού με αριθμό εγγραφής 0/7890. - Το ακίνητο εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του βορείου του συνόρου και βρίσκεται περί τα 280 μ. βορειοανατολικά του κέντρου του χωριού, περί τα 450 μ. βορειοδυτικά του κύριου δρόμου Μονή-Μοναγρούλι (Ε108), περί τα 1.2 χλμ βορειοδυτικά του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1) και περί τα 3.7 χλμ βόρεια της θάλασσας.- Η άμεση περιοχή του ακινήτου αποτελείται κυρίως από νεόδμητες κατοικίες και κενά οικιστικά τεμάχια.Περιγραφή- Το ακίνητο προς πώληση αποτελεί τα 113977/125000 μερίδια τεμαχίου γης με εμβαδόν περί τα 13.044 τ.μ. και το οποίο αναλογεί σε δύο ημιτελείς κατοικίες, μία ημιτελής έπαυλη και κενή οικιστική γή με εμβαδόν περί τα 11.894 τ.μ.- Στην παρούσα φάση το ακίνητο αποτελείται από επτά κατοικίες (4 εκ των οποίων έχουν αποπερατωθεί και πωληθεί) και έναν ηλεκτρικό υποσταθμό της ΑΗΚ.- Η ανάπτυξη έχει εξασφαλίσει πολεοδομική άδεια ΛΕΜ/00911/2008 ημερομηνίας 27/01/2010 για το διαχωρισμό του τεμαχίου και την ανέγερση 29 κατοικιών, δύο δημοσίων χώρων πρασίνου και 8 δημοσίων χώρων στάθμευσης.- Η ανάπτυξη έχει επίσης εξασφαλίσει Άδεια Οικοδομής αρ. 013517 ημερομηνίας 17/01/2011 για την ανέγερση 29 προκατασκευασμένων κατοικιών με πισίνες και περίφραξη.- Οι δημόσιοι χώροι πρασίνου, μέρος του οδικού δικτύου και ηλεκτρικός υποσταθμός έχουν ολοκληρωθεί.- Κατοικία αρ. 27: διώροφη ανεξάρτητη κατοικία η οποία βρίσκεται στο 90% του σταδίου αποπεράτωσης της και η οποία έχει ανεγερθεί σε γωνιακό τεμάχιο γης με εμβαδόν περί τα 335 τ.μ. Διαθέτει περί τα 132 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, περί τα 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και τουαλέτα ξένων στο ισόγειο και τρία υπνοδωμάτια τύπου en-suite στον όροφο. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει κήπο και ιδιωτική πισίνα.- Κατοικία αρ. 26: διώροφη ανεξάρτητη κατοικία η οποία βρίσκεται στο 90% του σταδίου αποπεράτωσης της και η οποία έχει ανεγερθεί σε γή με εμβαδόν περί τα 303 τ.μ. Διαθέτει περί τα 132 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, περί τα 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και τουαλέτα ξένων στο ισόγειο και τρία υπνοδωμάτια τύπου en-suite στον όροφο. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει κήπο και ιδιωτική πισίνα.- Έπαυλη “Zeus”: διώροφη ανεξάρτητη έπαυλη η οποία βρίσκεται στο 40% του σταδίου αποπεράτωσης της και η οποία έχει ανεγερθεί σε γη με εμβαδόν περί τα 1.130 τ.μ. Κατά την αποπεράτωση της, η έπαυλη θα διαθέτει 424 τ.μ. καλυμμένων χώρων και θα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού κουζίνας, τουαλέτα ξένων και ένα υπνοδωμάτιο τύπου en-suite στο ισόγειο και τέσσερα υπνοδωμάτια τύπου en-suite στον όροφο. Εξωτερικά, θα αποτελείται από τα τέσσερις καλυμμένους χώρους στάθμευσης, ιδιωτική πισίνα, κιόσκι με ψησταριά και τουαλέτα και μία υπερυψωμένη κατοικία η οποία θα αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο.- Γη προς ανάπτυξη: κενή γη με εμβαδόν περί τα 11.894 με την δυνατότητα ανέγερσης 22 κατοικιών.- Η πώληση του ακινήτου, το οποίο αποτελείται από 1/2 μερίδιο ενός χωραφιού, υπόκειται στο δικαίωμα πρώτης άρνησης που χορηγείται στους συγκύριους/συνιδιοκτήτες σύμφωνα με το άρθρο 25 του Νόμου Περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Κεφ. 224.Στέγαση- Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:- Ημιτελής οικιστική ανάπτυξη αποτελούμενη από τρείς κατοικίες και κενή οικιστική γη.- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.Μίσθωση- Κενή κατοχή. - Πολεοδομική Ζώνη- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής ζώνης «Η4» η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 40%, συντελεστή κάλυψης 25%, 2 ορόφους και έως 8.30 μέτρα ύψος.ΦΠΑO ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη εξακρίβωσης.

BUSINESS CENTRE - COMMERCIAL BUILDING🏢Great Investment Opportunity!!!🏢Excellent Location!!! In the center of Limassol Town!!!🏢Office Building!!!🏢Near Limassol Court - next to roundabout of Agios Nicolaos🏢Price: €6.000.000🏢Under construction progress🏢Total 1440m2 covered areas, 780m2 + 360m2 office space🏢Joint venture with Efeto Properties🏢Call us for more information or for an appointment!In Saint Nicolas Area right in the center of a fast growing, vibrant and cosmopolitan city this commercial building offers the place to be when it comes to business. A modern and elegant building with ergonomic offices tailored to the needs of its tenants. Near to all governmental and municipal departments and 2 minutes walking distance from Limassol Court is a hot spot for law, accounting, consultancy, real estate and construction companies.

Property Summary: - Mixed use building - Part of the 1st floor is rented & is a medical centre. This Medical Centre has its own ground floor entrance & its own lift. - Half of the first floor is vacant - Whole of the second floor is vacant - It has a basement, ground floor, 1st floor & 2nd floor. - There is permission for an additional floor (enough to build an apartment) on the front part of the building which faces the main road. - For more details & full information please contact me. -Private Seller.